2 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Et Jean Sabail, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 214 mètres
- - Bègles à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 768 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 763 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 289 mètres
Ventes au 2 Rue Louise Et Jean Sabail
Une vente a été recensée au 2 Rue Louise Et Jean Sabail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Et Jean Sabail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Et Jean Sabail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Et Jean Sabail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Et Jean Sabail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à la voie
Sur Rue Louise Et Jean Sabail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bègles et 54.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
