3 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Et Jean Sabail, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 222 mètres
- - Bègles à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 776 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 770 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Et Jean Sabail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Et Jean Sabail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Et Jean Sabail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Et Jean Sabail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Et Jean Sabail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Et Jean Sabail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à la voie
Sur Rue Louise Et Jean Sabail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Bègles et 60.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
