27 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Louise Et Jean Sabail, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°29 et de 13.76 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 27 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 357 mètres
- - Bègles à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 779 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 774 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 419 mètres
Ventes au 27 Rue Louise Et Jean Sabail
Les 6 ventes au 27 Rue Louise Et Jean Sabail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix du 27 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à la voie
Sur Rue Louise Et Jean Sabail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 27 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
