35 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°41 b mais inférieur de 4.75 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 35 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 745 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 602 mètres
Ventes au 35 Rue Marc Sangnier
Les 5 ventes au 35 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 35 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 35 Rue Marc Sangnier se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marc Sangnier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marc Sangnier se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
