Rue Guillaume Desbiey, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Desbiey, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Desbiey dans son marché local
Prix Rue Guillaume Desbiey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Desbiey se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Desbiey à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Desbiey est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Desbiey
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Desbiey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Desbiey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Du Grand Port à 299 mètres
- - Bègles à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2506 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1901 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Desbiey
Adresses Rue Guillaume Desbiey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Desbiey, classées par tranches de numéros.
