10 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 755 € à 4 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Maurice à 651 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 10 Rue Marcel Sembat se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Sembat se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Simone Rossignol, 33130 Bègles(3,424 €)

Rue Edouard Bosc, 33130 Bègles(3,420 €)

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33130 Bègles(4,022 €)

Rue Voltaire, 33130 Bègles(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.