116 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 323 €/m²0 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 213 mètres
- - Bègles à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2649 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1817 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 936 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 116 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 116 Rue Marcel Sembat se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Marcel Sembat se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Bègles et -2.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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