131 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°114 et de 0.79 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 196 mètres
- - Bègles à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2664 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1824 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 954 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 131 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 131 Rue Marcel Sembat se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue Marcel Sembat se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Bègles et -2.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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