36 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°37 et de 5.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 316 mètres
- - Bègles à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3172 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2299 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 304 mètres
Ventes au 36 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 36 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 36 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 36 Rue Marcel Sembat se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marcel Sembat se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
