23 Rue Mazagran, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mazagran, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°21 et de 16.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Mazagran, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 116 mètres
- - Bègles à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2564 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1676 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 914 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 23 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 23 Rue Mazagran se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mazagran par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mazagran se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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