2 Rue Montaigne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Montaigne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 196 mètres
- - Bègles à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 678 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 672 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Bègles et -0.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne
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