13 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 291 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 159 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nungesser, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 13 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 13 Rue Nungesser se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nungesser par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nungesser se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 113.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
