2 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 147 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nungesser, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 2 Rue Nungesser se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nungesser par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nungesser se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 106.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
