23 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°21 et de 26.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 188 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 23 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 23 Rue Nungesser se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nungesser par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nungesser se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 108.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
