25 Rue Nungesser, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 450 € à 5 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Nungesser, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Rue Nungesser, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 287 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 199 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 45 mètres

Ventes au 25 Rue Nungesser

Les 0 ventes au 25 Rue Nungesser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Nungesser dans son marché local

Prix du 25 Rue Nungesser par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 25 Rue Nungesser se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Nungesser par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nungesser se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 33.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Etienne Dolet, 33130 Bègles(4,308 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,125 €)

Rue Denis Diderot, 33130 Bègles(4,518 €)

Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.