40 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 226 mètres
- - Bègles à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1842 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 279 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1704 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 208 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 40 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 40 Rue Nungesser se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nungesser par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nungesser se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 33.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Nungesser
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