18 Rue Robert Malsan, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Malsan, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Robert Malsan, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Malsan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Malsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Malsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Malsan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Malsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Malsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Malsan dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Malsan par rapport à la voie
Sur Rue Robert Malsan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 18 Rue Robert Malsan se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Malsan par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Robert Malsan se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 102.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
