25 Rue Robert Malsan, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Robert Malsan, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Robert Malsan, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 52 mètres
- - Bègles à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1892 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 514 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1280 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Robert Malsan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Robert Malsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Robert Malsan dans son marché local
Prix du 25 Rue Robert Malsan par rapport à la voie
Sur Rue Robert Malsan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 25 Rue Robert Malsan se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Robert Malsan par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Robert Malsan se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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