22 Rue Sarreguemines, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sarreguemines, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Sarreguemines, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 162 mètres
- - Bègles à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 904 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 797 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sarreguemines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sarreguemines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sarreguemines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sarreguemines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sarreguemines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sarreguemines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sarreguemines dans son marché local
Prix du 22 Rue Sarreguemines par rapport à la voie
Sur Rue Sarreguemines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 22 Rue Sarreguemines se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sarreguemines par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sarreguemines se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 70.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
