26 Rue Sarreguemines, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sarreguemines, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Sarreguemines, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 200 mètres
- - Bègles à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 885 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 784 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sarreguemines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sarreguemines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sarreguemines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sarreguemines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sarreguemines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sarreguemines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sarreguemines dans son marché local
Prix du 26 Rue Sarreguemines par rapport à la voie
Sur Rue Sarreguemines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 26 Rue Sarreguemines se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sarreguemines par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sarreguemines se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bègles et 71.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
