3 bis Rue Sarreguemines, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sarreguemines, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Rue Sarreguemines, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 131 mètres
- - Bègles à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 912 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 841 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sarreguemines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sarreguemines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Sarreguemines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Sarreguemines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sarreguemines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sarreguemines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sarreguemines dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sarreguemines par rapport à la voie
Sur Rue Sarreguemines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 3 bis Rue Sarreguemines se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sarreguemines par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Sarreguemines se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 92.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
