23 Rue Solférino, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 053 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Solférino, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Solférino, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Lachaise à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 162 mètres
- Bègles à 2453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3252 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 2445 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1462 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 612 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Solférino(3 735€)

25 Rue Solférino(3 569€)

13 Rue Solférino(3 817€)

6 Rue Solférino(3 539€)

21 Rue Pauly(3 652€)

23 Rue Pauly(3 734€)

17 Rue Pauly(3 657€)

18 Rue Pauly(3 656€)

Prix du 23 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 23 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 23 Rue Solférino se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Solférino par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Solférino se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Pauly, 33130 Bègles(4,110 €)

Rue Pierre Salin, 33130 Bègles(3,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.