25 Rue Solférino, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 3 057 € à 4 360 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Solférino, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°23 et de 4.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Rue Solférino, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Lachaise à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 156 mètres
- Bègles à 2449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3249 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 2445 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1457 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 611 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 393 mètres

Ventes au 25 Rue Solférino

Une vente a été recensée au 25 Rue Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

266 325 €(3 061 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

25 Rue Solférino, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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23 Rue Solférino(3 734€)

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17 Rue Pauly(3 657€)

23 Rue Pauly(3 734€)

18 Rue Pauly(3 656€)

28 Rue Pauly(3 647€)

Prix du 25 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 25 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 25 Rue Solférino se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Solférino par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Solférino se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Pauly, 33130 Bègles(4,110 €)

Rue Pierre Salin, 33130 Bègles(3,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.