2 Rue Touton, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 501 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Touton, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Touton, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouzarède à 142 mètres
- Bègles à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1582 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 443 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1117 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 388 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Touton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Touton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Touton(2 835€)

144 Cours Victor Hugo(2 837€)

142 Cours Victor Hugo(2 839€)

155 Cours Victor Hugo(2 741€)

Prix du 2 Rue Touton dans son marché local

Prix du 2 Rue Touton par rapport à la voie

Sur Rue Touton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue Touton se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Touton par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Touton se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et 26.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33130 Bègles(3,544 €)

Rue Beauséjour, 33130 Bègles(3,251 €)

Rue François Douaud, 33130 Bègles(3,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Touton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Touton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.