6 Rue Touton, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Touton, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Touton, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1 parking - 374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 145 mètres
- - Bègles à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 464 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1097 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 373 mètres
Ventes au 6 Rue Touton
Une vente a été recensée au 6 Rue Touton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Touton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Touton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Touton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Touton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Touton dans son marché local
Prix du 6 Rue Touton par rapport à la voie
Sur Rue Touton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 6 Rue Touton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Touton par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Touton se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Bègles et 27.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 6 Rue Touton à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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