5 Rue Touton, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Touton, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°9 et du 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Rue Touton, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 149 mètres
- - Bègles à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 448 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1109 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Touton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Touton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Touton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Touton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Touton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Touton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Touton dans son marché local
Prix du 5 Rue Touton par rapport à la voie
Sur Rue Touton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 5 Rue Touton se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Touton par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Touton se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
