10 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vincent Gonzales, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 502 mètres
- - Bègles à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 514 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 512 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 746 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 746 mètres
Ventes au 10 Rue Vincent Gonzales
Une vente a été recensée au 10 Rue Vincent Gonzales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vincent Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vincent Gonzales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 10 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 10 Rue Vincent Gonzales se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vincent Gonzales se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Bègles et 48.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
