34 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vincent Gonzales, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 405 mètres
- - Bègles à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 644 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 641 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 757 mètres
Ventes au 34 Rue Vincent Gonzales
Une vente a été recensée au 34 Rue Vincent Gonzales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vincent Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vincent Gonzales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vincent Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vincent Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 34 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 34 Rue Vincent Gonzales se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vincent Gonzales se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Bègles et 38.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
