36 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Vincent Gonzales, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°34 et du 3.03 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 402 mètres
- - Bègles à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 647 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 644 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 757 mètres
Ventes au 36 Rue Vincent Gonzales
Une vente a été recensée au 36 Rue Vincent Gonzales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Vincent Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Vincent Gonzales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Vincent Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Vincent Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 36 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 36 Rue Vincent Gonzales se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Vincent Gonzales se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Bègles et 37.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
