8 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Gonzales, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 493 mètres
- - Bègles à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 502 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 500 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 747 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent Gonzales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 8 Rue Vincent Gonzales se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent Gonzales se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 52.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
