18 Rue Yves Montand, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue Yves Montand, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 145 mètres
- - Bègles à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 584 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 592 mètres
Ventes au 18 Rue Yves Montand
Une vente a été recensée au 18 Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Yves Montand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 18 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 18 Rue Yves Montand se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yves Montand par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yves Montand se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Bègles et 51.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
