Rue Simone Signoret, 33130 Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 646 €
de 3 245 € à 4 145 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Simone Signoret, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Simone Signoret

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Prix Rue Simone Signoret dans son marché local

Prix Rue Simone Signoret par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Simone Signoret se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Simone Signoret

Les ventes enregistrées Rue Simone Signoret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2022
357 750 €(4 065 €/m²)
Maison4 p•88 m²
4 Rue Simone Signoret, 33130 Bègles

Cadre de vie et proximité Rue Simone Signoret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quatre Castéra à 185 mètres
  • - Bègles à 1305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2115 mètres
  • - Collège Marcellin Berthelot à 2006 mètres
  • - Lycée professionnel Emile Combes à 464 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 134 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 648 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Simone Signoret

Rue Simone Signoret est située dans le quartier Mairie Bourg. Elle compte 3227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au Rue Simone Signoret à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 115 € (5 %)

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