34 Rue de la Forteresse, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Forteresse, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Rue de la Forteresse, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Majolan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malagène à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 637 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 749 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Forteresse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Forteresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Forteresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Forteresse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forteresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Forteresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Forteresse dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Forteresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Forteresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 34 Rue de la Forteresse se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Forteresse par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Forteresse se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 78.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
