25 Allée Haussmann, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Allée Haussmann, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 21 locaux - 104 parkings - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000RMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sousa Mendès à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1343 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 399 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 319 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 823 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 114 mètres
Ventes au 25 Allée Haussmann
Les 5 ventes au 25 Allée Haussmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Haussmann dans son marché local
Prix du 25 Allée Haussmann par rapport à la voie
Sur Allée Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 25 Allée Haussmann se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Haussmann par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Haussmann se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Allée Haussmann
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Allée Haussmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
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