11 Avenue de Laroque, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 948 € à 3 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Laroque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 329 logements.

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À propos du 11 Avenue de Laroque, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 329 logements - 8928 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000TC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubiers à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 847 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 1015 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 159 mètres
- Ecole élémentaire LOUISE MICHEL à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Laroque

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Laroque dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Laroque par rapport à la voie

Sur Avenue de Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 11 Avenue de Laroque se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Laroque par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Laroque se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 33800 Bordeaux(3,277 €)

Rue Charles Tournemire, 33800 Bordeaux(4,285 €)

Rue des Lendemains, 33800 Bordeaux(3,366 €)

Place Ginette Neveu, 33800 Bordeaux(3,235 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Laroque

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Laroque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.