1 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 854 € à 5 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard George V, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 3.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard George V, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 676 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 394 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 394 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 372 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard George V

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard George V dans son marché local

Prix du 1 Boulevard George V par rapport à la voie

Sur Boulevard George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 1 Boulevard George V se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard George V se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(4,160 €)

Place Louis Barthou, 33800 Bordeaux(4,111 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard George V

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.