20 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard George V, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°18 et du 0.21 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Boulevard George V, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 759 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 289 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 289 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard George V
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard George V, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard George V dans son marché local
Prix du 20 Boulevard George V par rapport à la voie
Sur Boulevard George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 20 Boulevard George V se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard George V par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard George V se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
