22 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 189 € à 6 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 732 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 440 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 341 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 411 mètres

Ventes au 22 Boulevard Jules Simon

Les 0 ventes au 22 Boulevard Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Jules Simon dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Jules Simon par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 22 Boulevard Jules Simon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Jules Simon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Jules Simon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux(4,550 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,948 €)

Rue du Petit Cardinal, 33800 Bordeaux(5,201 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.