23 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 6.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 4.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 453 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 908 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 336 mètres
- - BENAUGE à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 425 mètres
Ventes au 23 Boulevard Jules Simon
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jules Simon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jules Simon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jules Simon par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 23 Boulevard Jules Simon se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jules Simon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Jules Simon se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
