23 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 4.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 453 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 908 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 336 mètres
- - BENAUGE à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 425 mètres
Ventes au 23 Boulevard Jules Simon
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jules Simon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jules Simon par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 23 Boulevard Jules Simon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jules Simon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Jules Simon se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Jules Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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