50 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 147 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 50 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 645 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 444 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 399 mètres
- BENAUGE à 363 mètres
- BENAUGE à 354 mètres

Ventes au 50 Boulevard Jules Simon

Les 0 ventes au 50 Boulevard Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Boulevard Jules Simon dans son marché local

Prix du 50 Boulevard Jules Simon par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 50 Boulevard Jules Simon se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Boulevard Jules Simon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Jules Simon se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,027 €)

Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue du Petit Cardinal, 33800 Bordeaux(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 50 Boulevard Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.