73 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 3 146 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°75 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 73 Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bastide 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 593 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 486 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 885 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 439 mètres
- BENAUGE à 304 mètres
- BENAUGE à 295 mètres

Ventes au 73 Boulevard Jules Simon

Les 0 ventes au 73 Boulevard Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Boulevard Jules Simon dans son marché local

Prix du 73 Boulevard Jules Simon par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 73 Boulevard Jules Simon se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Boulevard Jules Simon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard Jules Simon se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.95 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,027 €)

Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue du Petit Cardinal, 33800 Bordeaux(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 73 Boulevard Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 73 Boulevard Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.