247 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 850 € à 6 160 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 292 € à 5 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 247 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°249 et de 12.33 % à celui du n°241.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 247 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 619 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 494 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 621 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 494 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 309 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 247 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 247 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 247 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 247 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(4,858 €)

Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux(3,939 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 247 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 247 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.