88 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 88 Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 277 logements - 1 local - 366 parkings - 5678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0303 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 575 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 750 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 498 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 130 mètres
Ventes au 88 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 88 Boulevard Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 88 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 88 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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