1 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 292 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 249 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 351 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 253 mètres
Ventes au 1 Cours de l'Argonne
Les 4 ventes au 1 Cours de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 1 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 1 Cours de l'Argonne se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours de l'Argonne se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Cours de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Cours de l'Argonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Julien Vichy Immobilier
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