195 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 195 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 223 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 74 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 222 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 227 mètres
Ventes au 195 Cours de l'Argonne
Les 2 ventes au 195 Cours de l'Argonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 195 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 195 Cours de l'Argonne se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Cours de l'Argonne se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 195 Cours de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 195 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 195 Cours de l'Argonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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