197 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 566 € à 4 080 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 197 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°195 et de 7.91 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 197 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1063 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 216 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 83 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 215 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 372 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 219 mètres

Ventes au 197 Cours de l'Argonne

Une vente a été recensée au 197 Cours de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

95 000 €(3 958 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

197 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Cours de l'Argonne dans son marché local

Prix du 197 Cours de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 197 Cours de l'Argonne se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Cours de l'Argonne se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.45 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux(4,010 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 197 Cours de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 197 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.