268 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 636 €

de 3 374 € à 5 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°266 bis et de 5.25 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 268 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 194 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 431 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 199 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 313 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 205 mètres

Ventes au 268 Cours de l'Argonne

Les 0 ventes au 268 Cours de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Cours de l'Argonne dans son marché local

Prix du 268 Cours de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 268 Cours de l'Argonne se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Cours de l'Argonne se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux(4,010 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 268 Cours de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 268 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.