34 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 101 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 409 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 161 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 454 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 164 mètres
Ventes au 34 Cours de l'Argonne
Les 3 ventes au 34 Cours de l'Argonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 34 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 34 Cours de l'Argonne se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours de l'Argonne se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Cours de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Cours de l'Argonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Pilea Partners
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Lysi Immobilier Aquitaine
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