34 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours de l'Argonne, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 409 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 161 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 454 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 164 mètres
Ventes au 34 Cours de l'Argonne
Les 4 ventes au 34 Cours de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours de l'Argonne dans son marché local
Prix du 34 Cours de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Cours de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 34 Cours de l'Argonne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours de l'Argonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours de l'Argonne se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
