109 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 216 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 144 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 140 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 446 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 159 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 325 mètres
Ventes au 109 Cours de la Marne
Les 3 ventes au 109 Cours de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 109 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 109 Cours de la Marne se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Cours de la Marne se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 109 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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