196 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 196 Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 167 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 444 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 200 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 425 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 318 mètres
Ventes au 196 Cours de la Marne
Une vente a été recensée au 196 Cours de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 196 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 196 Cours de la Marne se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Cours de la Marne se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Cours de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 196 Cours de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Cours de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
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